Коммерческая недвижимость – любые помещения, которые используются в коммерческих целях. Речь идет о магазинах, торговых центрах, ресторанах, торговых точках и т.д. такие помещения имеют много особенностей, среди которых повышенные нагрузки, которые оказываются на напольное покрытие. Сегодня строители все чаще рекомендуют делать полусухую стяжку, так как эти конструкции спокойно выдерживают физические нагрузки.
Преимущества
Стяжка пола, уложенная в коммерческой недвижимости, определенно имеет свои преимущества. Строители выделяют такие:
- материал имеет отменную устойчивость к стираниям; даже через несколько лет регулярной эксплуатации покрытие будет выглядеть новым и добротным;
- на поверхности будут отсутствовать дефекты и любые другие повреждения, несмотря на то, что полы в коммерческих помещениях находятся под постоянным давлением тяжелых и крупногабаритных конструкций;
- покрытие характеризуется долговечностью даже тогда, когда оно находится в постоянном использовании;
- возникновение трещин на поверхности исключено.
Полусухая стяжка – отличный вариант, который используют в ходе подготовки напольного покрытия в магазинах, офисах, торговых залах, ресторанах и других коммерческих помещениях. На складских помещениях она может выполнять функцию самостоятельного напольного покрытия. В то же самое время в магазинах или ресторанах на нее кладут кафель, ламинат или линолеум. Если необходимо, есть возможность организации теплого пола.
Требования
Эксперты сходятся на мнении, что к стяжке, уложенной в объектах коммерческой недвижимости, выдвигают такие требования:
- высокие показатели прочности;
- сопротивляемость к износу;
- отсутствие деформаций и прогибов;
- соответствие функциональному назначению.
К примеру, покрытия в санузлах и кухнях должны отличаться высокой влагоустойчивостью. Более того, стяжка должна быть прочной.
Этапы
Укладка пола в объектах коммерческой недвижимости состоит из таких этапов:
- изначально поверхность тщательно выравнивают с помощью черновой стяжки;
- сверху кладут подложку;
- заливается стяжка (если выбор пал на полусухую, то ее попросту закидывают);
- поверхность тщательно выравнивается с помощью специальной техники.
В случае с полусухой стяжкой, последний пункт является необязательным. В ее состав входят самовыравнивающие смеси, которые обеспечивают ровную поверхность.
Как только все работы закончены, необходимо подождать, пока поверхность полностью затвердеет. Как правило, в случае с использованием полусухой стяжки достаточно 2-3х суток. После этого можно заполнять коммерческие помещения всем необходимым, или застилать напольное покрытие.
Так как полусухая стяжка предусматривает использование минимального количества воды, после затвердения на пол можно сразу устанавливать крупногабаритные и тяжелые конструкции. Особенности состава исключают риск деформирования. Вода в составе нужна только для того, чтобы кристаллизировать вяжущие вещества.
Заключение
Рекомендуется проводить процедуру фиброармирования, которая позволит упрочнить стяжку, сделав ее еще более надежной. В этом случае строители используют фиброволокна, которые имеют свойство связывать другие компоненты. Для еще более высокого уровня прочности можно использовать армирующий каркас, сделанный из металлической сетки.
Стяжка пола в коммерческих объектах – конструкция, которая выдержит большие и регулярные нагрузки и рассчитана на длительный срок эксплуатации.